ސިންޓަރިންގ އަކީ ޕީޓީއެފްއީ ޕާރޓިކަލްތައް ގިރާ، ދައުރުވެ، ފިއުޒްވެ، މެދުނުކެނޑި ފިލްމަކަށް ބަދަލުވާ މުހިންމު ފިޔަވަޅެވެ. އެކަމަކު އެއީ ވެސް ފަށަލަ ފަށަލަ އެންމެ ފަސޭހައިން ގެއްލޭ މަރުހަލާ އެވެ. އެއްވަރަކަށް ޓެންޝަން ނުވުމާއި، ފިނިހޫނުމިނަށް ހަލުވި ބަދަލުތަކެއް އައުމާއި، ނުވަތަ އެކަށީގެންވާ ވަރަށް ހިފެހެއްޓުމަކީ ފަހަތަށް ނުޖެހޭ ރިއްސުމާއި، ރާޅު ގަދަ ފަރާތްތަކާއި، އޭގެ ފަހުން އިސްލާހު ނުކުރެވޭ ވާޕޭޖް ފަދަ ކަންކަމެވެ.
ފްލެޓްނެސް ބެލެހެއްޓުމުގެ މައިގަނޑު އުސޫލަކީ ޓެންޝަން، ޓެމްޕަރޭޗަރ، އަދި ރެސްޓްރެއިންޓް މެތެޑްސް އަށް ސީދާ ކޮންޓްރޯލް ކުރުމެވެ – ފައިބަރގްލާސް ސަބްސްޓްރޭޓް އަދި މޮލްޓެން ޕީޓީއެފްއީ ކޯޓިންގ ކޯޑިނޭޓްކޮށް ބައްޓަން ކުރެވޭނެ ގޮތް ހެދުމެވެ.
އައޯކައި ޕީޓީއެފްއީ (ޕީޓީއެފްއީ ފައިބަރގްލާސް ކްލޮތް ) އިން ވަނީ އެއްގޮތަކަށް ފްލެޓްނެސް އެއް ކަށަވަރު ކުރުމަށްޓަކައި ވަރުގަދަ ސިންޓަރިންގ ޕްރޮސެސްތަކެއް ތަރައްޤީކޮށްފައެވެ. މި ގައިޑްގައި މާސް ޕްރޮޑަކްޝަންގައި ސްޓޭބަލް ފްލެޓްނެސް އަށް މުހިންމު ފަސް ކޮންޓްރޯލް ޕޮއިންޓެއް ހިމަނާފައިވެއެވެ.
އިކުއިޕްމަންޓް ރެސްޓްރެއިންޓް – ސްޓެންޓަރ މެޝިން ކޮންމެހެން ކުރަންޖެހޭނެއެވެ
މިއީ ވެފްޓް ޝްރިންކޭޖް އާއި ރާޅު ސެލްވެޖްސް އިން ރައްކާތެރިވުމަށް ލިބޭ މައިގަނޑު ހައްލެވެ. ސިންޓަރިންގ އުނދުން ތެރޭގައި އެއް ޕިން ސްޓެންޓަރ (ނުވަތަ ކްލިޕް ސްޓެންޓަރ) ޖައްސަން ޖެހެއެވެ.
1. ހުރަސްކޮށް ބައްޓަންކުރުން
ޕިން ޕްލޭޓްތަކުން ފޮތިގަނޑުގެ ކޮޅުތައް ވަށާލައެވެ. ކޮންވެޔަރ ޗޭންތަކުގެ ޓްރެކް ފުޅާމިން އެޖެސްޓްކޮށްގެން، މަޑު ޓްރާންސްވަރސް ޓެންޝަން ޖަހައެވެ – ނުވަތަ އެންމެ ކުޑަމިނުން، ބޮޑު ހޫނުގައި ސަބްސްޓްރޭޓްގެ ތަމަލް ޝްރިންކޭޖް ސްޓްރެސްއާ ދެކޮޅަށް މަސައްކަތް ކުރުމަށްޓަކައި އަސްލު ފޮތި ފުޅާމިން ބެލެހެއްޓޭނެއެވެ. މި ހިފެހެއްޓުމެއް ނެތި ފޮތިގަނޑުގެ ފުޅާމިން ކުޑަވެ، ފަރާތްތައް ރާޅުގަދަވެގެންދެއެވެ.
2. ލޮންޖިޓިއުޑިނަލް ކޮންޓްރޯލް
ކުރިމަތިންނާއި ފަހަތުން ރޯލާތަކުގެ މެދުގައި ޕްރިސިސް ސްޕީޑް ޑިފެރެންޝަލް ޕްލަސް ކްލޯޒްޑް-ލޫޕް ޓެންޝަން ކޮންޓްރޯލް އިން އަލްޓްރާ ލޯ އަދި ސްޓޭޑި ލޮންޖިޓިއުޑިނަލް ޓެންޝަން ފޯރުކޮށްދެއެވެ:
މާބޮޑަށް ޓެންޝަން ވުން – ކޯޓިންގ ރެނދުލުން ނުވަތަ ޕޯސްޓް ކޫލިންގ ޝްރިންކޭޖް އަދި ވާރޕޭޖް ޓްރިގަރ ވުން
އެކަށީގެންވާ ވަރަށް ޓެންޝަން ނުވުން – ދިގުމިނުގައި ރިއްސުން (ފޮތިގަނޑު 'ބަންޗްސް އަޕް') މެދުވެރިވެއެވެ.
ސައިންޓިފިކް ޓެމްޕަރޭޗަރ ޕްރޮފައިލް – ގްރޭޑިއަންޓް ހީޓިންގ އަދި ސްލޯ ކޫލިންގ
ތަމަލް ޝޮކާއި ސްޓްރެސް އިންޑައުސްޑް ވާޕޭޖް ނައްތާލުމަށްޓަކައި ގްރޭޑިއަންޓް ކަރވް އެއް މަޑުމަޑުން ހޫނުކުރުމާއި، ފުރިހަމައަށް ގިރުމާއި، މަޑުމަޑުން ފިނިކުރުމުގެ ބޭނުންވެއެވެ.
1. ހޫނުކުރާ ޒޯން
ޕީޓީއެފްއީ މެލްޓިންގ ޕޮއިންޓް (327 ޑިގްރީ ސެލްސިއަސް) ގެ ވަށައިގެން ފިނިހޫނުމިން މަޑުމަޑުން މައްޗަށް ގޮސް އެތެރޭގެ އަދި ބިމުގެ މަތީ ފޮތިގަނޑުގެ ފިނިހޫނުމިން ބެލެންސް ކުރެއެވެ. ލޯކަލް އޯވަރހީޓިންގ ނުވަތަ ހަލުވިކަމާއެކު ފިނިހޫނުމިން ބޮޑުވުމުން އެއްވަރަކަށް ކުޑަވުމާއި ދާއިމީ ގޮތެއްގައި ކްރީޒް ވުން ފަދަ ކަންކަން މެދުވެރިވެއެވެ. އަމާޒަކީ ފުރިހަމައަށް ގިރާވާން ފެށުމުގެ ކުރިން ފޮތިގަނޑުގެ ބޯމިނުގެ ތެރެއިން އެއްވަރަކަށް ހޫނު ވަދެގެން ދިއުމެވެ.
2. ސިންޓަރިންގ ހޯލްޑިންގ ޒޯން
އެއްގޮތަކަށް ފިނިހޫނުމިން ބެހެއްޓުން . 380-400 ޑިގްރީ ސެލްސިއަސްގައި އެކަށީގެންވާ ވަރަކަށް ދުއްވާ ވަގުތު މި:
ޕީޓީއެފްއީ ޕާރޓިކަލްތައް ފުރިހަމައަށް ގިރާލާފައި ކޮންޓިނިއުއަރ ފިލްމަކަށް ވެގެންދެއެވެ
ރެސްޓްރެއިންޑް ފްލެޓް ކޮންޑިޝަންގައި ފައިބަރގްލާސްގެ ރެޒިޑިއުއަލް އިންޓަރނަލް ސްޓްރެސް ދޫކޮށްލައެވެ
ފުރިހަމަ ފިއުޝަން އަދި ޑެންސިފިކޭޝަން ކަށަވަރުކޮށްދެއެވެ
3. ފިނިކުރާ ޒޯން – ގިނައިން ފާހަގަ ނުކުރެވޭ، އަދިވެސް މުހިންމު
މިއީ ވާރޕޭޖް އެންމެ ގިނައިން ދިމާވާ މަރުހަލާއެވެ. މަޑުމަޑުން ފިނިކުރަން ޖެހެއެވެ . ސްޓެންޓަރ ރެސްޓްރެއިންޓް ހިފަހައްޓައިގެން ޕީޓީއެފްއީ ކްރިސްޓަލައިޒޭޝަން ޕޮއިންޓް (ގާތްގަނޑަކަށް 310 ޑިގްރީ ސެލްސިއަސް ) އަށް ވުރެ ދަށަށް ފިނިހޫނުމިން ދަށްވާންދެން
ކްރިޓިކަލް އުސޫލު: ހަލުވިކަމާއެކު ފޯސްޑް އެއާ ކޫލިންގ ގެ ސަބަބުން ކޯޓިންގ އާއި ސަބްސްޓްރޭޓް އާއި ދެމެދު އެއްގޮތް ނުވާ ޝްރިންކޭޖް އުފެދެއެވެ – އޭގެ ނަތީޖާއެއްގެ ގޮތުން ޕަރސިސްޓެންޓް ވާރޕިންގ ނުވަތަ ކަރލިންގ ސެލްވެޖްސް އަށް ފަހު ފްލެޓް ނުކުރެވޭނެއެވެ. ޕީޓީއެފްއީ ފުރިހަމައަށް ކްރިސްޓަލައިޒްވެ، އޭގެ ފަހު ބައްޓަމަށް ތަޅުވާންދެން ފޮތިގަނޑު ހިފެހެއްޓިފައި ބަހައްޓާށެވެ.
ސިންޓަރިންގ ގެ ތެރޭގައި ފަށަލަ ފަޅައިގެން ދިއުން ބިނާވެފައިވަނީ ފޮތިގަނޑު އުނދުން ތެރެއަށް ވަނުމުގެ ކުރިން ވާ ކަންތައްތަކުގެ މައްޗަށެވެ.
1. ބޭސް ފޭބްރިކް ޕްރީ ޝްރިންކިންގ
ޕީޓީއެފްއީ އިންޕްރެގްނޭޝަންގެ ކުރިން ފައިބަރގްލާސް ފޮތިގަނޑުގައި ހައި ޓެމްޕަރޭޗަރ ޑިވެކްސިންގ އާއި ޕްރީ ޝްރިންކިންގ ކޮށްގެން ވީވިންގ ރެޒިޑިއުއަލް ސްޓްރެސް ނައްތާލައެވެ. މިއީ ސިންޓަރިންގ ގެ ތެރޭގައި ސެކަންޑަރީ ޝްރިންކޭޖް ވަރަށް ބޮޑަށް މަދުކޮށްދީ، ސުޕީރިއަރ ފްލެޓްނެސްގެ ބިންގާ އަޅާ ކަމެކެވެ.
އައޯކައި ޕީޓީއެފްއީ ނޯޓް: ޕްރީ ޝްރިންކް ނުކޮށް، ސިންޓަރިންގ ގެ ތެރޭގައި ފައިބަރގްލާސް ކޮންޓްރެކްޓްވާން މަސައްކަތް ކުރާނެ – ސްޓެންޓަރ ރެސްޓްރެއިންޓާ ދެކޮޅަށް ހަނގުރާމަކޮށް، ސްޓްރެސް ޑިސްޓްރިބިއުޝަން އެއްވަރަކަށް ނުވާނެއެވެ.
ޕީޓީއެފްއީ އިންޕްރެގްނޭޓް ކޮށްފައިވާ ފަށަލަ މުޅި ފޮތިގަނޑުގައި އެއްގޮތަކަށް ބޯމިން ހުންނަން ޖެހެއެވެ. އެއްވަރެއް ނުވާ ކޯޓިންގ ގެ ސަބަބުން ޑިފެރެންޝަލް މެލްޓިންގ ޓައިމިންގ – ތުނި ސަރަހައްދުތައް ބޯ ސަރަހައްދުތަކަށްވުރެ އަވަހަށް ގިރާ – އޮރެންޖް ޕީލް ޓެކްސްޗަރ އާއި އެއްގޮތް ސްޓްރެސް ރިޕްލްސް އުފެދި ފްލެޓްނެސް ހަލާކުވެއެވެ.
އިމްޕްރެގްނޭޝަން، ޑޮކްޓަރ ބްލޭޑް ކޯޓިންގ، އަދި ސްކްރީޒް ރޯލިންގ ޕްރޮސެސްތައް ޞަރީޙަކޮށް ރެގިއުލޭޓް ކުރުމަކީ ކޮންމެހެން ކުރަންޖެހޭ ކަމެކެވެ.
ބޯމިނުގެ ކުދިކުދި ތަފާތުތަކެއް (0.01އެމްއެމް) ގެ ސަބަބުން ވެސް ފެންނަން ހުންނަ ސަރަހައްދުގެ އުނިކަންތައްތައް އުފެދިދާނެ އެވެ.
އެއަރފްލޯ އެރޭންޖްމަންޓް އަދި ޕްރެސިޝަން ގައިޑް ރޯލާސް
1. ހޫނު ވައި ދައުރުވުމުގެ ޑިޒައިން
އެއްފަރާތުން ވަރުގަދަ ވައި ދައުރުވުން ސީދާ ފޮތިގަނޑުގައި ޖެހުމުން ސަލާމަތްވުމަށްޓަކައި އުނދުން ތެރޭގައި މަތިން ތިރި ކައުންޓަރ ބްލޯ ނުވަތަ އެއްގޮތަކަށް ދައުރުވާ ހޫނު ވައި އެޑޮޕްޓްކުރުން – މިއީ ފްލަޓަރ މާކްސް އުފެދޭ ކަމެކެވެ. ހޮރައިޒޮންޓަލް އަވަންތަކުގައި ސްޓޭބަލް އެއާ ކުޝަން ސަޕޯޓުން ދިގު ސަސްޕެންޑް ސްޕަންތަކުގައި ފޮތިގަނޑު ފަޅައިގެން ދިއުން ހުއްޓުވަ އެވެ.
2. ރޯލާތަކުގެ ހަރުކަށި ޕެރެލަލިޒަމް
ހުރިހާ ގައިޑް ރޯލާތަކާއި ޓެންޝަން ރޯލާތަކުގައި ވެސް އަލްޓްރާ ހައި ޕެރެލިލިޒަމް ދަމަހައްޓައި ، ސްޓިކީ ރެސިޑިއުސް ނެތި ސާފުކޮށް ހުންނަން ޖެހެ އެވެ:
ކުދިކުދި ފޮތިގަނޑު އެއްކިބާވުމުން ދެފަރާތުގައި އެއްވަރަކަށް ޓެންޝަން ނުވުމާއި އެއްފަރާތުން ރިއްސުން ފަދަ ކަންކަން މެދުވެރިވެއެވެ
އޮޓޮމެޓިކް އެޖް ކަރެކްޝަން ސިސްޓަމެއް ބެހެއްޓިފައި ހުންނަންވާނެއެވެ
ގަވާއިދުން ސާފުކުރުމުން ލޮކަލައިޒްޑް ޓެންޝަން ބަދަލުވާ ގޮތަށް އެޑްހީޒިވް ބިލްޑްވުން ހުއްޓުވައެވެ
ފުރިހަމަ ފްލެޓްނެސް ޙާޞިލުކުރެވެނީ ބޭރުފުށުން ފިއްތާލުމުގެ ބާރަކުން ނޫނެވެ. އޭގެ ބަދަލުގައި ސްޓެންޓަރ މެޝިންގެ ޕްރިސިސް ޕްލޭނަރ ރެސްޓްރެއިންޓްގެ ދަށުން އެއްގޮތް ޓެމްޕަރޭޗަރ އަދި ޓެންޝަން މެލްޓްކޮށް ފައިބަރގްލާސް ސަބްސްޓްރޭޓާއެކު ޕީޓީއެފްއީ ކޯޓިންގ އިންޓަގްރޭޓްކޮށް އޮމާން ކޮމްޕޮޒިޓަކަށް ބަދަލުކޮށް، ރެޒިޑިއުއަލް ސްޓްރެސް ހުރިހާ އެއްޗެއް ފުރިހަމައަށް ދޫކޮށްލަނީ މަޑުމަޑުން ފިނިކުރުމުންނެވެ.
އެއްވެސް ޕްރޮސެސް ލިންކެއްގައި ޑިވިއޭޝަން އެންމެ ފަހުން ފާޅުވާނީ އެއްވަރެއް ނުވާ ފޭބްރިކް ސަރފޭސްއެއްގެ ގޮތުގައެވެ.
ޕްރޮސެސް ސްޓެޕް |
ފްލެޓްނެސް ރިކުއަރމަންޓް |
ފެއިލްވުން މޯޑް |
ސަބްސްޓްރޭޓް ޕްރީޓްރީޓްމަންޓް |
ޕްރީ ޝްރަންކް، ސްޓްރެސް ފްރީ |
ސިންޓަރިންގ ގެ ތެރޭގައި ސެކަންޑަރީ ޝްރިންކޭޖް |
ކޯޓިންގ |
އެއްވަރެއްގެ ބޯމިނެއް |
ޑިފެރެންޝަލް މެލްޓިންގ → އޮރެންޖް ފަތް |
ސްޓެންޓަރ ރެސްޓްރެއިންޓް |
ޕިން ޕްލޭޓްތައް، ކޮންޓްރޯލް ކުރެވިފައިވާ ފުޅާމިން |
ވެފްޓް ޝްރިންކޭޖް، ރާޅު ގަދަ ފަރާތްތަކެވެ |
ޓެންޝަން ކޮންޓްރޯލް ކުރުން |
ދަށް، ސްޓޭޑިއަމް، ކްލޯޒްޑް-ލޫޕް |
ރިއްސުން (މާ ދަށް) ނުވަތަ ވާރޕޭޖް (މާ މަތި) . |
ހޫނުކުރާ ޒޯން |
މަޑުމަޑުން، ބެލެންސްކޮށް |
ލޯކަލް އޯވަރހީޓިންގ → ދާއިމީ ގޮތެއްގައި ކްރީޒްވުން |
ހޯލްޑިންގ ޒޯން |
380-400 ޑިގްރީ ސެލްސިއަސް، ފުދޭވަރަކަށް ދިރިއުޅޭ |
ފުރިހަމަ ނުވާ ފިއުޝަން |
ފިނިކުރާ ޒޯން |
މަޑުމަޑުން، 310 ޑިގްރީ ސެލްސިއަސް އަށް ވުރެ ދަށުގައި ހިފެހެއްޓިފައި ހުރެއެވެ |
ވާރޕޭޖް، ކަރލްޑް އެޖްސް |
ވައިގެ ދައުރުވުން |
ބެލެންސްޑް، ނޯ ޑައިރެކްޓް އިމްޕިންގްމަންޓް |
ފްލަޓަރ މާކްސް |
ރޯލާސް އެވެ |
ޕެރެލަލް، ސާފު |
ޔުނިލެޓަރަލް ރިންކްލްސް އެވެ |
އައޯކައި ޕީޓީއެފްއީ އިން މި ހުރިހާ ޕެރެމިޓަރެއް ކޮންޓްރޯލް ކުރަނީ ޕީޓީއެފްއީ ފޮތިގަނޑެއް ގެރެންޓީ ފްލެޓްނެސް އާއި އެކު ފޯރުކޮށްދިނުމަށެވެ. އަލްޓްރާ ފްލެޓް ފޭބްރިކް ބޭނުންވާ އެޕްލިކޭޝަންތަކަށް (އެބަހީ، ޕީސީބީ ލެމިނޭޓިންގ، ސޯލާ ލެމިނޭޓަރސް) އަޅުގަނޑުމެން ޓައިޓަރ ފްލެޓްނެސް ސްޕެސިފިކޭޝަންސް އަދި އިތުރު ފްލެޓްނިންގ ޕްރޮސެސްތައް ހުށަހަޅަމެވެ.
މަތީގައިވާ ފަންނީ ކޮންޓެންޓް ފޯރުކޮށްދީފައިވަނީ... ޖިއަންގްސޫ އައޯކައި ނިއު މެޓީރިއަލްސް ޓެކްނޮލޮޖީ ކޯ ލިމިޓެޑެވެ.
ޕީޓީއެފްއީ ހައި ޓެމްޕަރޭޗަރ ކްލޮތް، ޕީޓީއެފްއީ ހައި ޓެމްޕަރޭޗަރ އެޑްހީޒިވް ޓޭޕް، ޕީޓީއެފްއީ ހައި ޓެމްޕަރޭޗަރ މެޝް ބެލްޓް، ސީމްލޭސް ހީޓް ޕްރެސް ބެލްޓް، ސިންގަލް ސައިޑް ޕީޓީއެފްއީ ފޭބްރިކް، ހައި ޓެމްޕަރޭޗަރ ރެސިސްޓެންޓް ކޮންވެޔަރ ބެލްޓް އަދި ހީޓް ރެސިސްޓެންޓް ފައިބަރގްލާސް ހިމެނޭ ގޮތަށް އަޅުގަނޑުމެންގެ ފުލް ޕްރޮޑަކްޓް ލައިނަށް ތަފްސީލީ ސްޕެސިފިކޭޝަންސް، އެޕްލިކޭޝަން ސީނަރީސް އަދި ކަސްޓަމައިޒްޑް ސޮލިއުޝަންސް ދަސްކުރަން ބޭނުންނަމަ ފޮތިގަނޑެއް، ތިރީގައިވާ ޗެނަލްތަކުން ގުޅުއްވުން އެދެމެވެ.
އަޅުގަނޑުމެން އަބަދުވެސް ޕްރޮފެޝަނަލް އަދި އިންޓެގްރިޓީ އޮރިއެންޓެޑް ސާވިސް ކޮންސެޕްޓްތަކަށް ތަބާވެ، ފުރިހަމަ ހިތުން އެއްތަނުން އިންޑަސްޓްރިއަލް ސޮލިއުޝަންތަކާއި ވިސްނުންތެރި ކަސްޓަމަރ ސާވިސް ފޯރުކޮށްދެމެވެ!
